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Marino (Roma)

Vendita: Stabile / Palazzo - Varie

Mq: 600

Rif: HOME1

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Indirizzo: VIALE XXIV MAGGIO
Stato: Libero
LA SPLENDIDA CORNICE DEI CASTELLI ROMANI AVVOLGE E COSTUDISCE QUESTA SPLENDIDA DIMORA COMPLETAMENTE IMMERSA NEI LECCI SECOLARI ED AL CONTEMPO AL CENTRO DELLA CITTA' LADDOVE BACCO AFFONDA LE RADICI NELLA NOBILE E FERTILE TERRA DEI COLLI ALBANI. QUESTO EDIFICIO DI RILEVANTE VALORE STORICO ED ARTISTICO, SI DISTRIBUISCE SU QUATTRO LIVELLI RESIDENZIALI DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 600 MQ ALL'INTERNO DI UN PARCO SECOLARE DI 800MQ, GIA' SEDE DI UN ISTITUTO DI SUORE NOVIZIE. LA SUSCETTIBILITA' DELLA SUA UTILIZZAZIONE NE CONSENTE MOLTEPLICI DESTINAZIONI RESIDENZIALI, MONO E PLURI FAMILIARI DI ACCOGLIENZA E RAPPRESENTANZA. TRATTASI DI UN'IMPERDIBILE OCCASIONE PER ACQUISIRE UN IMMOBILE CHE FA PARTE DELLA STORIA PASSATA E PRESENTE E CHE E' DESTINATO A CONTINUARE ED A SCRIVERE QUELLA FUTURA. L'IMMOBILE EDIFICATO ALL'INIZIO DEL SECOLO SCORSO SI COMPONE COMPLESSIVAMENTE DI N. 12 CAMERE, CUCINA, SERVIZI IGIENICI AI VARI PIANI DISIMPEGNI E SOFFITTE. IL PIANO TERRENO (DI ALTEZZA UTILE 2,90 MT) E' COSTITUITO DA UN VANO CENTRALE CON SCALA DI COLLEGAMENTO CON IL PIANO PRIMO, UNA GRANDE CUCINA CON ADIACENTI DISIMPEGNO E VANO DISPENSA-RIPOSTIGLIO , UNA GRANDE CAMERA, DISIMPEGNO E SERVIZI IGIENICI. AL PIANO NOBILE (DI ALTEZZA UTILE 4,10 MT) SI TROVANO: UN ATRIO, UNA SCALA INTERNA, DUE GRANDI CAMERE UNA CAMERETTA , DISIMPEGNI E SERVIZI IGIENICI. AL PIANO SECONDO (DI ALTEZZA UTILE 2,95 MT) SI TROVANO: UN GRANDE PIANEROTTOLO CHE FA DA BASE AD UNA SCALA ELICOIDALE IN GHISA DI ACCESSO AL PIANO SOTTOTETTO, UNA CAMERA GRANDE, 7 CAMERETTE DISIMPEGNI E SERVIZI IGIENICI. IL TERZO PIANO E' COSTITUITO DA TRE GRANDI VANI SOTTOTETTO, AL RUSTICO (DI ALTEZZA MINIMA 1,10 MT, MASSIMA, AL COLMO 2,80 MT) E DA UNA CABINA IDRICA CON ACCESSO, TRAMITE BOTOLA, DAL PIANO SECONDO. LA RESIDENZA VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, IN QUESTA FASE ABBIAMO LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE SIA GLI SPAZI CHE LE FINITURE. IN AGENZIA SONO DISPONIBILI I RENDER RELATIVI ALLE DIVERSE TIPOLOGIE DI PROGETTO.

Prezzo €: 1.200.000,00

Classificazione Energetica
Classe Energetica G (DL 192 19/08/05)
PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI
Tel 069321785
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Descrizione immobile:

Su più livelli:
4 livelli

Numero camere:
12

Numero bagni:
5

Cucina:
Abitabile

Ascensori:
No

Esposizione esterna:
Si

Soffitta:
Si

Mansarda:
Si

Taverna:
Si

Box:
No

Posto auto scoperto:
Si

Giardino privato:
Si

Tot. mq. giardino:
800

Tipologia costruzione:
Signorile

Anno:
1900

Piani totali edificio:
3

Informazioni aggiuntive:

Spese condominiali:
0

Citofono:
Si

Pavimento Cucina:
Marmo

Pavimento Camera da letto:
Marmo

Tapparelle / persiane:
Persiane legno

Stato manutenzione:
Da ristrutturare

Cancello elettrico:
Si


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