Appartamento in Vendita a Castel Gandolfo (RM)

In posizione dominante, unico per il suo panorama con un'ottima esposizione proponiamo in piccolo condominio al primo piano con ascensore appartamento bilivello di 180 mq calpestabili con ampi terrazzi di 320 mq.
L'appartamento edificato negli anni '80 rispecchia fedelmente nella distribuzione e negli spazi la tipologia di costruzione dell’epoca, articolato su due livelli è composto al piano primo da salone doppio suddiviso tramite la scala di design in zona salotto, e una comoda zona pranzo adiacente l'angolo cottura dove tramite diverse porte finestre si accede all'ampio portico con terrazzo perimetrale di circa 250 mq con magnifica vista sui campi da golf, il mare e Roma; a servizio del piano troviamo un bagno finestrato con lavanderia.
Il secondo piano si compone da camera matrimoniale con bagno ensuite con accesso ad un ulteriore terrazzo di 70 mq, camera matrimoniale, bagno e un ampio disimpegno finestrato dove è possibile realizzare una camera matrimoniale con cabina armadio,
L' appartamento è in perfette condizioni, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro, persiane e grate blindate, aria condizionata, cappotto termico, garantendo sicurezza e efficienza energetica, terrazzi completamente impermealizzati e pavimentati.
Completa la proprietà un comodo box al piano terra e un posto auto scoperto.
Attualmente è un unico appartamento ma vista l’ampia metratura e il valore aggiunto di avere una doppia porta d’ingresso, consentono in base alle proprie esigenze di valutare e rivedere l’appartamento sia nella sua distribuzione, sia per un eventuale frazionamento in due unità abitative.
L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze dei centri urbani di Albano laziale e Castel Gandolfo, in contesto riservato adiacente sia Via Appia Nuova che Via Nettunense permettendo così rapidi collegamenti con tutte le zone limitrofe.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Ag. Primo Piano Immobiliare
Corso G. Matteotti 100 Albano Laziale