Villa in Vendita a Lanuvio (RM)

Immerso nelle colline dei Castelli Romani, a solo un 1 Km da Lanuvio e 10 minuti dal centro di Genzano di Roma, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura divisa in due appartamenti indipendenti di 180 mq ciascuno, dislocati al piano terra e primo, le unità si presentano in buone condizioni, con spazi ampi e luminosi, terrazze abitabili con affacci panoramici verso le colline ed il mare. La villa esposta su 4 lati, è stata costruita agli inizi degli anni '80 sopra una cava di peperino che la rende unica nel suo genere, ed è circondata da un terreno di 16.000 mq con 150 piante di ulivi e diversi alberi da frutto, con doppio accesso carrabile. La peculiarità dell'immobile è la presenza di una sorgente di acqua potabile che sgorga dalla cava di peperino, utilizzata sia per uso domestico che per innaffiare tutto il terreno dotato di impianto di irrigazione. Attualmente il primo piano della villa è adibito ad attività di casa vacanza con ottimo riscontro soprattutto con clientela straniera. La proprietà si presta a diversi utilizzi, piccola fattoria didattica, canile, attività di apicoltori (già in essere) ecc. Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo, box, magazzini e cantina utili come ripostiglio e rimessaggio attrezzi. Solo esclusivamente referenziati con reddito documentabile.